去到最後的按揭流程,銀行批出的按揭貸款,不會直接交到買家手上,而由律師安排向銀行提取按揭貸款,用作完成交易。交易完成後,買家將在按揭合約所定的日期起開始每月供款。
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一般而言,除了居屋只能用P按之外,銀行按揭利率offer you都會同時提供「H按」及「P按」。
五、提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与他的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。此外,特别提醒借款人注意的是,当您搬入新居,一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。不然,借款人一旦接不到贷款银行的有关通知,会造成一些不必要的麻烦。
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按揭成數是實現置業的重要一環,若能承造高成數按揭,減少首期支出及買樓開支,大大增加成功上車機會,政府近年就先後將按揭門檻放寬,在新例下,如何用盡按揭成數借盡九成按揭?即睇承造高成數按揭因素!
美國通脹強勁,聯儲局重啟加息周期,近月加息步伐變快,本港拆息亦急速上升,我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率,以及現金回贈情況。
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為了讓按揭申請過程更順利、更快速,申請人可參考以下情況,預早準備相關文件:
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